1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
大田区
81.1万円/㎡
前年比+10.8%
日神パレステージ馬込
東京都大田区中馬込三丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩7分
1994年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
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3階 / 50.35㎡の場合
相場
4,474万円
88.9万円/㎡
1,944
3,631
5,318
7,004
AI査定結果
推定相場価格
4,474万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,631万円〜5,318万円
72.1万円/㎡〜105.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
日神パレステージ馬込
4,280万円（85.0万円/㎡）/ 3階 / 50.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は79.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 4,280万円 | 85.0万円 | 3階 | 50.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/03 | 3,780万円 | 75.1万円 | 4階 | 50.35㎡ | 2LK | 南 |
| 2023/04/15 | 3,780万円 | 79.5万円 | 4階 | 47.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/07 | 3,980万円 | 83.7万円 | 4階 | 47.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 3,980万円 | 79.0万円 | 4階 | 50.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/28 | 4,280万円 | 90.0万円 | 4階 | 47.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/06 | 2,230万円 | 64.7万円 | 3階 | 34.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/13 | 4,280万円 | 85.0万円 | 4階 | 50.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/04 | 3,799万円 | 75.5万円 | 2階 | 50.35㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は74.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 日神パレステージ馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅7分 | 4,280万円 | 85.0万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2020/07/01 | ネートゥル中馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅10分 | 3,380万円 | 71.8万円 | 47.07㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | - | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/09 | ケルン馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅2分 | 4,350万円 | 69.4万円 | 62.68㎡ | 2LDK | 1階 / 1階建 | 北 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/10 | グリーンキャピタル中馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅8分 | 3,580万円 | 66.3万円 | 53.99㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/06 | セザール中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 3,520万円 | 68.7万円 | 51.27㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/01 | シティハイツ馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅4分 | 3,680万円 | 80.6万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | ニューキャピタル馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅4分 | 4,980万円 | 91.0万円 | 54.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2021/05/22 | グローリーガーデン 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 4,680万円 | 79.1万円 | 59.18㎡ | 2LD・K | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/30 | エンゼルハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 馬込駅12分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、大田区では10.8%上昇しています。
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